曲靖市东盛房地产开发有限公司原名为：曲靖市房地产实业公司，成立于1993年3月，是曲靖市建委下属的国有房地产企业。2002年经曲靖市人民政府批准改制，正式更名为：曲靖市东盛房地产开发有限公司，法人代表：浦敬中。

一、股权结构及公司治理情况

公司注册资本5000万元，现有股东50人。其中：法人代表浦敬中占14.46%，董事会成员孙武、孙大炜、余邦平、王世泽4人每人各占9.65%，副总经理魏世云占2.66%，副总经理李忠良占3.09%，监事会杨国宝占2.87%，副总经理曹宝富占3.66%，副总经理黄越飞占3.43%，董事会成员陶琼芳占1.99%，财务总监柴家昌占3.38%，其余38人占有余下的74.14%。公司实行董事会领导下的总经理负责制。

二、公司宗旨及目标

公司以“服务政府，奉献社会，造福人民”为宗旨。以“科学管理、铸造精品、持续改进、客户满意”为经营方针；以“打造温馨舒适的绿色生活空间，建设人性化的精品家园”为经营目标。为建设珠江源大城市，为曲靖人民做出更大贡献为已任。

三、公司领导及组织机构

公司设董事会和监事会，董事会7人，监事会3人。公司董事长浦敬中先生，1965年出生，大学专科毕业，从事建筑及房地产业20多年，积累了丰富的经营管理经验，对房地产的开发有充分的判断和驾驭能力。公司有一个坚强的领导集体和一大批专业技术人才，对项目的可研论证到项目的全过程监控都有一套成熟的开发管理经验。

公司现有房地产开发一级资质，下设综合办、销售部、财务部、市场营销部、工程部、项目开发部、绿化部、招商办等部门。职工82人，其中：各类专业技术人才57人。下辖物业管理公司、建筑公司、典当行。是一家“自我约束、自主经营、自负盈亏、制度完善、管理科学”的民营企业。

四、经营发展情况

公司先后投资开发完成了北苑小区，东星小区一、二、三、四期，总建筑面积40多万平米；投资4亿元建成了连接曲靖中心城区和沾益的一级城市主干道“珠江源大道”，开创了民营企业建设城市基础设施的先河，是云南省市场化运作成功的先例。在取得以上成绩的同时，我公司进一步加大开发力度，近两年开发了花果山住宅小区、珠江源古镇商住区、临江花园小区、益洲苑小区、鑫康园小区和水郡花园小区、总建筑面积超过100万平米，现已基本销售完毕。其中：珠江源古镇荣获建设部2006年“中国人居文化典型楼盘”；2007年荣获“中国城市标志建筑楼盘十大典范”金奖；2008年荣获“中国旅游地产名盘”奖；2009年荣获建设部最高奖项：住宅类“广厦奖”。现在建项目有：汇宝东盛小区、水郡花园二期、和顺家园小区。准备建设的有：盛达商业广场、新华坊住宅小区和曲沾大道农场段相关项目。

随着开发量的增长，公司也得到了较大的发展和丰厚的回报。销售收入和利润稳步上升。2007年全年实现销售收入35239万元，实现利润3531万元。2008年全年实现销售收入55505万元，实现利润5850万元。2009年全年实现销售收入36360万元，实现利润8206万元。2010年一季度销售达到22330万元，利润1862万元。收益的增加，资产负债率大幅下降，财务状况得到较大的改观，资产负债率由2006年的78.37%下降到现在的64.85%，资产负债进入良性循环。

内强素质，外树形象，公司连续12年被市工商局授予“重合同、守信用”企业，先后荣获：曲靖市建设局的城建工作“先进单位”；云南省经济与文化促进会的“云南省优秀文化品牌建设先进单位”；云南省地方税务局的“优秀纳税企业”；中国市场检测中心的“中国质量、服务、信誉AAA级企业”；国家统计局的2007年度全国5000家重点房地产企业联网直报工作先进企业等荣誉称号。率先在曲靖市房地产行业通过ISO9001:2008、ISO24001：2004、GB/T28001—2001综合管理体系认证。

五、回报社会情况

公司改制以来，紧紧围绕公司：服务政府，奉献社会，造福人民的经营宗旨，平均每年向国家交纳各项税费6000多万元；同时还积极参与社会公益活动。2008年汶川大地震捐款50万元；玉树地震捐款20万元；解决曲靖市丝绸厂离退休职工住房困难公司投入资金120万元；云岭先锋工程中捐赠建校、饮水工程等资金20万元，捐赠村委会办公用具和食品若干；捐赠沾益大坡石仁小学建校费20万元；新农村建设中又向区东山镇撒玛依村村委会捐资20万元；抗旱救灾10万元；麒麟区二中体育设施费10万元；陆良西堡小学5万元；慈善事业捐款80余万元等等。10年累计捐款1600多万元。

由于公司的诚信经营，得到了曲靖市委市政府和全市人民的信任和高度评价，现公司的项目越来越多，我们期待公司在社会各界的支持和帮助下，以超常规的速度发展，以“品牌经营，自我积累，高速发展，资本运作”作为方向，向专业化、规范化的现代企业迈进。